+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Не платить за коммунальные услуги

В ней прописаны права и обязанности сторон. То есть граждан и государства. Другими словами: Конституция — это устав страны. Согласно ст. Это единственная статья во всей Конституции, в которой прописано про обязанность платить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оплатить счёт за квартиру через Сбербанк Онлайн? Оплачиваем услуги ЖКХ через сайт Сбербанка

Что будет, если не платить за коммунальные услуги

Когда можно не платить за коммунальные услуги? Тарифы и Нормативы Все мы знаем, что в обязанность жильца входит оплата жилищно-коммунальных услуг. За неоплату или просрочку платежа грозят санкции вплоть до вызова в суд, ареста имущества и запрета выезда за границу.

Но есть исключения, когда жилец имеет полное законное право не оплачивать услуги по ЖКХ. Их немного, но о них следует знать и пользоваться. Для начала нужно четко уяснить, какие услуги и в каком качестве должны получать все жильцы.

И уже исходя из того, оказаны они или нет, а если оказаны, то в каком качестве, оспаривать начисление платы за них. Бесперебойное круглосуточное снабжение Все виды коммунальных услуг холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение должны подаваться бесперебойно и круглосуточно в течение всего года.

Отопление, в свою очередь, должно подаваться бесперебойно и круглосуточно в течение отопительного сезона. При этом законом допустимы перерывы в оказании коммунальных услуг. Холодное и горячее водоснабжение может прерываться, но не более 8 часов в месяц всего и не более 4 часов подряд, а в случае аварии - 24 часа.

Для горячей воды есть дополнительное исключение — это пресловутое плановое отключение раз в год обычно, летом , которое может длиться до двух недель. Для водоотведения исключений меньше: не более 8 часов в месяц всего , не более 4 часов подряд даже в случае аварии.

Электроснабжение может прерываться не более двух часов подряд, если есть два независимых взаимно резервирующих источников питания, если источник только один, электричество могут отключать на срок до суток.

О том, сколько на дом имеется источников питания, нужно узнать у исполнителя. Газоснабжение может прерываться не более 4 часов всего в месяц. Качество водоснабжения Немаловажным моментом является не только сам факт предоставления услуг, но и их качество.

Главное - холодная и горячая вода по своему составу и свойствам цвету, вкусу, запаху, прозрачности и т. Отклонение от норм не допускается ни под каким видом! Давление воды в кране должно быть не менее 0,03 Мпа.

Этот параметр проверить легко: трехлитровая банка должна заполниться за 8,5 секунд. Но прежде, проверьте - до конца ли вы открыли кран?

Что касается температуры воды, то если горячая вода забирается прямо из тепловой сети, ее температура должна быть не меньше 60 градусов Цельсия. Если где у тепловой и водопроводной сети общий водонагреватель, но разные системы труб, минимальный порог температуры — 50 градусов.

Верхний порог для любых систем — 75 градусов. В ночное время допускается отклонение от нормы не более чем на 5 градусов, в дневное — не более чем на 3 градуса.

Давление в сети газоснабжения должно быть не меньше 0, Мпа. Отклонение допустимо не более чем на 0, МПа. Качество отопления Важнейший показатель - температура воздуха в жилых помещениях. Но при этом комната должна быть хорошо утепленной, а температура замеряется в центре самой большой комнаты квартиры на высоте 1 м.

Отклонение не может превышать 3 градуса ночью, при этом допустимое превышение — не более 4 градусов. В дневное время отклонение температуры недопустимо. Давление в чугунных трубах должно быть не более 0,6 Мпа, а в системах конвекторного и панельного отопления, калориферах - не более 1 Мпа.

Отклонения не допускаются. Исполнитель может временно отключить коммунальные услуги, но только в строго оговоренных случаях: нужно провести плановый ремонт и профилактику; случилась авария, чрезвычайная ситуация или стихийное бедствие; внутридомовые коммуникации в аварийном состоянии; потребитель нарушает правила: подключился к сетям в обход счетчика или использует слишком мощные приборы; потребитель задолжал за три месяца и больше.

Причем, в случае аварии или стихийного бедствия исполнитель не обязан предупреждать об отключении услуги. Также он может это сделать без предупреждения, если жилец подключился к внутридомовым системам, то есть, к примеру, вывел розетку в подъезд.

Также, если выяснилось, что потребитель использует оборудования с недопустимой мощностью, или если он получил предписание отключить услугу из-за аварийного или угрожающего состояния внутридомовых инженерных систем. Исполнитель услуги должен предупредить об отключении услуги в том случае, если потребитель накопил долг по услугам.

В данном случае предупреждение должно последовать за 30 дней. Если же проводится планово-профилактический ремонт, то предупредить об этом исполнитель должен за 10 рабочих дней. Причем отключение услуг не должно повредить общее имущество или привести к непригодности жилища для постоянного проживания.

То есть, несоблюдение любого из перечисленных требований может служить основанием для перерасчета или отмены платы за коммунальные услуги.

При предоставлении услуги ненадлежащего качества, к примеру, если состав воды не соответствовал стандартам, то за каждый день оказания такой услуги можно не платить. За отклонение температуры горячей воды оплата снижается за каждый час нарушения. А если она упала ниже 40 градусов, то ее уже можно оплачивать как холодную.

Запомнить все требования качеству сложно - поэтому сохраните себе ссылку на этот материал. А дальше, собственно, ответ на вопрос, обозначенный в заголовке: "Когда можно не платить за коммунальные услуги? Неоказание или оказание некачественных жилищно-коммунальных услуг. Если жилец получает жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества или не получает их вовсе, он имеет право добиться перерасчета платежа.

Но для этого нужно доказать сам факт неоказания услуги или оказания некачественной услуги. Только доказанный факт может служить основанием для перерасчета. Для того чтобы его доказать, первым делом нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Она должна быть указана управляющей организацией.

Обращение может быть как устным, в том числе по телефону, так и письменным. Жилец должен указать свои имя, фамилию, отчество, адрес проживания и описать проблему. В свою очередь сотрудник службы обязан также сообщить свои фамилию, имя, отчество, регистрационный номер заявления и время ее приема.

Письменное заявление, скорее всего, будет более эффективным. Неплохо было бы к нему приложить фотографии, доказывающие неоказание услуг, к примеру, невывезенный мусор или лопнувшие трубы. Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известна причина неоказания услуги, он должен уведомить об этом заявителя.

Таким образом, управляющая организация признает факт неоказания услуги или ее ненадлежащего качества. Это должно быть зафиксировано в регистрационном журнале. Данная отметка служит основанием для перерасчета.

Если же он не в курсе проблемы, то он должен согласовать с заявителем точное время установления факта неоказания услуги. Это должно произойти в течение трех рабочих дней. Затем должна быть проведена проверка с участием представителя коммунальной службы и заявителя.

По ее итогам составляется акт, который они должны подписать. Этот акт также служит документом, по которому жилец имеет право затребовать перерасчет. Но управляющие организации нередко не признают за собой вины и не соглашаются с претензиями заявителя. В этом случае должна быть проведена вторичная проверка.

На нее уже приглашаются представители госжилинспекции и общественного объединения потребителей. И по итогам ее также составляется акт за подписями потребителя, исполнителя, инспектора и общественного представителя.

Допускается вместо проверки с представителем госжилинспекции проведение независимой экспертизы, расходы за которую несет управляющая организация. Здесь также должен быть подписан соответствующий акт. Имея на руках этот акт, потребитель уже имеет полное право требовать перерасчета.

В акте должно быть указано нарушение параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг. Для этого нужно составить письменную претензию на имя руководителя организации в двух экземплярах, и вручить его либо руководителю либо должностному лицу управляющей организации.

Если в управляющей организации отказываются получать эту претензию или отказываются ставить отметку на втором экземпляре, можно отправить ее в организацию заказным письмом с уведомлением о вручении.

Это уведомление будет служить доказательством, что организация получила претензию. Если и после этого там откажутся удовлетворять претензию, следует обратить в контролирующие органы и в суд, где можно уже затребовать компенсацию о нанесения морального вреда.

Поездка в отпуск или командировку В том случае, если в квартире не установлены индивидуальные счетчики, можно требовать перерасчета за жилищно-коммунальные услуги в случае временного отсутствия жильцов в квартире. Сразу отметим, что перерасчету подлежат только холодное и горячее водоснабжение, канализация и газоснабжение.

Другие виды услуг ему не подлежат. Потребитель может потребовать перерасчета в том случае, если он отсутствовал в квартире более пяти дней, причем, день отъезда и день приезда в зачет не идут. Кроме того, максимальный срок отсутствия, за который можно потребовать перерасчет, составляет полгода.

Потом следует заново писать заявление и подавать документы. Теперь, собственно, какие документы нужны. В идеальном варианте следует написать заявление в управляющую организацию до отъезда. Но можно это сделать и после возвращения, но главное — подать заявление и документы в течение 30 календарных дней после приезда.

В заявлении должен быть указан период, за который следует произвести перерасчет. К заявлению нужно приложить документы, доказывающие отсутствие жильца в квартире в указанный период. Такими документами могут быть справка о командировке, справка о нахождении на лечении, проездные билеты, счета за проживание в гостинице, справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту временного пребывания и так далее.

Справки или их копии должны быть скреплены подписями должностных лиц, печатями и заверены. По тому же алгоритму следует действовать, если отсутствуют родственники. К примеру, сын учится в вузе в другом городе.

Чтобы не платить за него, следует раз в полгода получать справку с места его учебы и подавать ее вместе с заявлением. Вскоре для россиян появится еще одна возможность легально не платить за жилищно-коммунальные услуги.

Все управляющие и ресурсоснабжающие организации будут обязаны размещать на портале ГИС ЖКХ информацию о начислениях потребителям с соответствующими расчетами. Если потребитель не найдет на сайте эту информацию, он имеет право не платить по платежкам до тех пор, пора эта информация не появится.

Как меньше платить за ЖКУ

Порядок оспаривания судебного приказа Спишут ли долги за коммунальные услуги по ЖКХ? В связи с экономической ситуацией в РФ у некоторых слоев населения происходит накопление неуплаты за услуги по квартплате и многие люди надеются на списание задолженности каким-либо образом. Списать долги за коммунальные услуги в России можно несколькими способами, но каждый из них по-своему неблагоприятен для должника. Коммунальный долг — это обязанность, за несвоевременное исполнение которой можно подпасть под санкции и другие меры ответственности, в том числе и принудительную реализацию имущества. Вот посмотрите, что говорит Путин на пресс-конференции о должниках.

Стоит ли срочно платить долги за коммуналку? платежей за коммунальные услуги может начисляться на ту сумму задолженности, которая За остальные услуги - электроэнергию и газ - ее не нужно платить.

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

У многих из них есть долги перед ресурсниками, но важно, как они соотносятся с долгами населения. Не самый плохой вариант, когда сумма долга УК не превышает задолженность за тепло со стороны самих жителей. Это значит, что деньги не расходуются на иные нужды. Компании при этом должны усиливать работу со своими должниками. Если же долг жителей гораздо меньше долга УК, то это серьезный повод для беспокойства. На 1 июня текущего года просроченная задолженность составляет 2,9 млрд рублей. Из этого задолженность жилищных организаций — 2,4 млрд. Как часто жилищные организации прибегают к банкротству, как способу очистки от долгов? Какое-то время назад такие ситуации происходили, но сейчас собственники жилья стали внимательнее к выбору управляющей компании и не хотят обслуживаться в тех, которые существуют недолго. Стабильность в этом случае лучше всего.

Что будет, если не платить за ЖКХ?

Когда можно не платить за коммунальные услуги? Тарифы и Нормативы Все мы знаем, что в обязанность жильца входит оплата жилищно-коммунальных услуг. За неоплату или просрочку платежа грозят санкции вплоть до вызова в суд, ареста имущества и запрета выезда за границу. Но есть исключения, когда жилец имеет полное законное право не оплачивать услуги по ЖКХ. Их немного, но о них следует знать и пользоваться.

Фото: ru. С 1 мая вступает в силу новый закон , который регулирует взаимоотношения потребителей и поставщиков услуг ЖКХ.

Пять случаев, когда прописан, а за квартиру платить не должен

И достаточно часто у должников есть средства, чтобы оплатить коммунальные услуги, но у них ещё есть привычка откладывать оплату на последний момент. Рассказываем, как взыскивают долги по ЖКХ. Наказание рублём В первую очередь при несвоевременной оплате жилищно-коммунальных услуг жильцы столкнутся с увеличением долга за счёт начисления пени. Для наглядности: представим, что ваша коммуналка составляет 2,5 тысячи рублей в месяц, вы не платили два месяца, тогда для погашения долга вам нужно будет внести не 5 тысяч, а на 23 рубля больше. В случае неуплаты в течение полугода штрафные санкции вырастут до рублей.

Грабительское ЖКХ. За какие коммунальные услуги можно не платить?

Жилищно-коммунальные услуги. Когда и как платить? Квартира построена, но дом не сдан в эксплуатацию. Когда наступает обязанность оплачивать ЖКУ? Собственник жилого или нежилого помещения начинает платить за жилищно-коммунальные услуги со дня возникновения права собственности на эти помещения регистрации в БТИ. Дольщик при долевом строительстве — с момента заключения договора, предусматривающего передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, либо с момента подписания акта приемки-передачи жилого помещения.

Внимание Один из собственников не платит коммунальные.

Вопрос от главы: кто “подогревает” народ не платить за коммунальные услуги?

Тарифы растут, и сейчас мы вынуждены ежемесячно платить сумму, которая уже изрядно бьет по карману. Секретами, как можно вполне законно сэкономить на коммунальных платежах, делятся юристы, представители управляющих компаний и рядовые пользователи. Когда мы становимся собственником жилого помещения, у нас появляется обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, за текущий ремонт в многоквартирном доме. В квитанции могут быть и иные статьи расходов.

Не принимай на свой счет

Три легальных способа не платить за коммуналку в Украине: "хитрости" закона 08 октября , Всего в стране — 15 млн домохозяйств. Это означает, что если совокупный долг разделить на все украинские семьи, каждая может получить по 2,5 тыс. В среднем долги есть у каждой пятой квартиры. Причем накапливают их не только те, кто действительно не может платить, но и вполне зажиточные жильцы.

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта

Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории. За что вы платите Ежемесячно в квитанции жильцы видят список обязательных и дополнительных коммунальных платежей. Он включает в себя подачу горячей и холодной воды, водоотвод, отопление, вывоз мусора, уборку придомовой территории, тепло-, газо- и электрообеспечение. Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время. Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома лампочки в подъездах. Когда можно не платить Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества.

Долевая собственность на недвижимость Однако на практике здесь все более чем понятно. По статье 30 Жилищного кодекса России собственник должен оплачивать все расходы по содержанию своей квартиры, а если такое помещение считается квартирой общего назначения собственников недвижимости в многоквартирном здании, то собственнику также необходимо выплачивать все расходы по эксплуатации квартиры. Если речь идет о многоквартирном здании, то собственники недвижимости, несущие обязанности по управлению объекта, должны вносить: плату за проживание согласно договору. Если один из собственников не платит коммунальные платежи в России Отчасти это так.

Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ceisisworl

    Сейчас они бороться только с бляховодами и то толком не чего сделать не могут. А если со всеми то майдан повотирться только не за деньги а за идею

  2. Элеонора

    Здравствуйте! Как быть, если соседские куры и индейские петухи бегают по моему огороду? Я их могу съесть. Как быть с соседскими собаками , которые кусают колёса?

  3. Розина

    Красавчик. Что опровержил.

  4. ovrohacha1978

    К сожалению большинство адвокатов разводилы и мошенники. Неоднократно с этим сталкивался.

  5. opboulet

    Смотрю эти видосы и понимаю, что зря не пошел работать по специальности.

  6. qaegamudd

    Драсте, Инспектоп Петренко! Нарушаем!

  7. Парфен

    Тарас Валерьевич, могли бы Вы высказать свое мнение по следующей ситуации.

  8. Всеслава

    Что вы думаете по поводу ст. 12 ч. 5 налового кодекса

  9. Эльвира

    Тарас, спасибо большое за информацию! Все ясно и понятно! Однозначно .

  10. Степанида

    Что такое алименты?